Con estas recomendaciones y nuestro apoyo, puedes tener la tranquilidad de que recibirás un inmueble que cumpla con todos los estándares de calidad y seguridad.

Aquí tienes 10 recomendaciones clave para tener en cuenta al recibir un inmueble nuevo de una constructora:
1. Revisión del estado físico del inmueble
• Inspecciona cuidadosamente las paredes, pisos, techos, ventanas y puertas en busca de acabados incompletos, grietas o desperfectos.
2. Verificación de instalaciones eléctricas, de gas y de agua
• Prueba el correcto funcionamiento de los medidores, enchufes, interruptores, tomas de agua, grifos y desagües. Asegúrate de que no haya fugas ni conexiones defectuosas.
3. Chequeo de acabados según contrato
• Revisa que los acabados entregados correspondan a los materiales y especificaciones pactadas en el contrato de compraventa, como pisos, carpintería y pintura.
4. Medición de los espacios
• Comprueba que las áreas construidas y útiles coincidan con lo descrito en los planos aprobados y en la promesa de compraventa. Pide copia de los planos en archivo digital.
5. Garantías y manuales
• Solicita y revisa los manuales de uso y garantía de los sistemas eléctricos, electrodomésticos, ascensores y demás elementos instalados.
6. Inspección de zonas comunes en copropiedades
• Verifica la calidad y terminación de las áreas comunes, como pasillos, ascensores, parqueaderos y zonas recreativas, asegurándote de que cumplan con lo prometido.
7. Cumplimiento de normas técnicas y de seguridad
• Confirma que el inmueble cumpla con las normas legales y técnicas, incluyendo planes de evacuación, detectores de humo y señalización adecuada.
8. Solicitud de un acta de observaciones
• Si encuentras problemas o desperfectos, elabora un acta detallada y compártela con la constructora para exigir las reparaciones necesarias.
9. Revisión de servicios públicos
• Asegúrate de que las instalaciones de agua, luz, gas e internet estén en funcionamiento y con los medidores correctamente instalados y homologados.
10. Asesoría profesional
• Contar con expertos en el proceso de recepción es clave. Te ofrecemos nuestro acompañamiento para inspeccionar tanto las zonas privadas como las comunes, garantizando que recibas tu propiedad en óptimas condiciones.
. ¡No dejes este importante paso al azar!